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こんにちは、クレバリーホーム徳島店です。

マイホームを建てるとき、土地を持っていない場合は土地探しからスタートします。
「駅に近い」「買い物できるお店が周辺にある」など、利便性の高い場所に住みたいという方も多いですよね。
しかし、利便性ばかりを追求すると、実際に住んでから後悔してしまうことも。

今回は、土地探しの際に覚えておきたい、周辺環境のチェックポイントを解説します。

次のように、生活に必要な施設が周辺にそろっているかどうかをチェックしておきましょう。

・買い物ができるお店（スーパー、コンビニエンスストアなど）
・医療機関
・金融機関（銀行、郵便局、ATMなど）
・公的機関（役所、図書館、コミュニティセンターなど）

共働きのご家庭なら、営業時間や休日営業の有無もチェックしておくと安心です。

すでにお子様がいる、またはこれからお子様をとお考えのご家庭は、次のような子育てがしやすい環境かどうかをチェックしておきましょう。

・子どもの遊び場がそろっているか（公園、児童館など）
・教育機関への距離（保育所、幼稚園、小学校への距離）
・通学路の安全性
・習い事施設の有無と距離（教室、学習塾など）

次の防犯や防災面からのポイントも忘れずにチェックしましょう。

・周辺の道路の混雑状況
・騒音の有無
・人通り
・災害時危険となる場所（川、海、地盤がゆるい場所、用水路など）
・避難所の場所と経路

防犯や防災面で周辺環境をチェックする際は、同じ場所でも時間帯や曜日を変えて訪れてみるとよいでしょう。
たとえば「夜は街灯が少なく暗い」「朝と夕方の交通量が多い」「休日は周辺道路が渋滞する」など、同じ場所でも時間帯や曜日によって雰囲気が大きく変化する場所もあります。

家を建てる場所によっては、災害リスクが高くなることもあります。
国土交通省や各自治体で公開しているハザードマップのほか、避難所の場所や経路を確認しておくのも重要です。

家を建てるための土地探しにおいては、利便性はもちろん子育てや防犯、防災面から周辺環境をチェックすることが大切です。

マイホームのための土地探しにお悩みの際には、ぜひクレバリーホーム徳島店へご相談ください。
不動産から家づくりまで豊富な知識を持ったスタッフがワンストップでご提案します。
徳島での家づくりをご検討なら、ぜひご相談ください！

ただいま、クレバリーホーム徳島店では、板野郡北島町と阿南市羽ノ浦町にて建築条件付土地を分譲中です。
マイホーム用の土地をお探しの方は、ぜひ一度ご見学にお越しください。
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