ブログ

こんにちは、クレバリーホーム徳島店です。

これから住まいづくりを計画するなら「長く安心して住める家を建てたい」という方も多いですよね。
長く快適に住めるのはもちろん、さまざまなメリットが得られる住宅「長期優良住宅」をご存じでしょうか。
住まいの選択肢のひとつとなる、長期優良住宅の特徴やメリットを解説します。

長期優良住宅とは、「100年住むことを想定した住宅」です。
これまでは、建てた家は老朽化やライフスタイルの変化を踏まえて30年を目安に建て替えや住み替えをする、というスタイルが一般的でした。
対して、長期優良住宅は、ライフスタイルやステージが変わってもそのまま住み続けられる住環境が整った住まいです。
建て替えの必要なく、100年間同じ家に住み続けられます。

長期優良住宅のメリットは、ただ長く住めるだけではありません。
・住宅にかかるトータルコストが安くなる
・税金が安くなる
・手放すときにも高く売れる

長期優良住宅なら、建て替える必要なくずっと同じ家に住み続けられます。
さらにライフステージに合わせたリフォームも不要、住宅の耐久性も高くメンテナンス頻度も低くなります。
結果的に、住宅にかかるトータルコストが安く抑えられるでしょう。

長期優良住宅に認定されると、以下4つの税金で控除が受けられます。
・所得税
・登録免許税
・不動産所得税
・固定資産税

所得税に該当する住宅ローン、および固定資産税は長期的に支払っていきます。
支払う期間が長いからこそ、控除の恩恵を多く受けられるでしょう。

長期優良住宅は、「長期的に住める品質の高い家」と国から認定を受けた住宅です。
ほかの住宅よりも高額査定が受けられる可能性が高く、万が一住宅を手放す場合にも評価額が高くなることも多いでしょう。

「長期優良住宅はマイホームの予算が高くなりそう」と思いがちですが、トータルコストや税金控除などを考えるとコスト面でも多くのメリットが得られます。
長期優良住宅を検討しているなら、長期優良住宅認定の実績が高いクレバリーホームへご相談ください。
クレバリーホームならではの安心安全の家づくりを実現します。